Wie steht eine Immobilie in der Bilanz? Wenn eine GmbH eine Immobilie kauft und diese an Wert zunimmt. Muss die Immobilie dann jedes Jahr neu bewertet werden? Und wie läuft die Bewertung ab?
(2 votes)
Loading...Muss man auch in Ferienwohnungen seinen kompletten Namen eingeben? Also wir müssen ja da unsere Namen sagen.
Hallo, ich bin aktuell 19 und werde im Februar 20 also noch ziemlich jung. Ich habe einen Abgeschlossene Berufsausbildung und verdiene 2000€ netto mit strg. 1 Ich habe das Glück in einer günstigen Gegend zu wohnen in der man bereits sehenswerte Wohnungen für 90.000~150.000 Euro bekommen kann, welche aber keine Abstellkammern sind wie mann es…
Ich arbeite seit September Vollzeir in einem unternehmen und verdiene ca 3k Brutto. Mit abzügen bin ich dann ca bei 2,3 k netto. Jetzt meine Frage, kann man die Abgaben wieder absetzen oder geht das nicht? Weil ich hab da mal irgendwas gehört, dass das gehen soll. Danke
Hallo, ich bin immatrikulierter Student und normalerweise familienversichert. Über die Semesterferien übe ich eine kurzfristige Beschäftigung aus, darf hierbei allerdings ja nicht mehr als 485 Euro verdienen im Monat, da dies die Grenze der Familienversicherung übertritt. Ist es möglich/Macht es Sinn für einen Monat sich für einen Monat selbst zu versichern und danach wieder in…
Hallo, wenn ich mit Firma A 100.000€ Gewinn gemacht habe, kann ich dieses Geld einfach in etfs investieren ohne Einkommenssteuer zu zahlen und erst auf die monatliche Erträge Einkommenssteuer zahlen? Geht das? Oder muss ich erst diese 100.000€ versteuern mit Einkommenssteuer und dann kann man investieren?
Wie kann ein Unternehmen in Deutschland Steuern einsparen? (Auch in Bezug auf die Rechtsform des Unternehmens)
First of all, the purchase costs must be divided into ground and floor and buildings.
The ground and ground are set to normal with the AK (no depreciation, since non-usable assets).
The building will be the case when it is operational (will be the case with a GmbH because it is not out of operation there. Sphere) after 7 para. 4 No 1 EStG with 3% annually. If the period of use is less than 33 years, the reduction for wear in accordance with 7 paragraph 4 sentence 2 of EStG may be the case. Duration of use (right of choice).
The silent reserves resulting from an increase in value (the difference between the partial value and the book value) are covered by the HR when the GmbH is sold/deleted and taxed accordingly.
You have to divide the AK into buildings and ground and ground. These are two assets. You write the building over 30 years. The annual depreciation reduces the profit in the corresponding year.
This is insignificant for the balance sheet (low value principle). On a sale you will cover the silent reserves that increase the profit accordingly.
This is the case with the production and acquisition cost principle. As a fixed asset you write off the plan. For the sake of simplicity in the trade balance also according to AfA..
The property remains in the balance sheet with the original purchase costs, but is reduced annually by the AfA.
The value increase of the property is called silent reserves and are to be discovered and taxed on the sale or deletion of the GmbH.
A property is usually shown on the asset side of the balance sheet. More precisely, it is listed under the heading “investment assets”. The amount of the value of the property is usually determined on the basis of the purchase price or the production costs incurred in the course of construction and is subsequently written off accordingly. However, it is also possible that the property is shown on the liabilities side of the balance sheet, for example when it is financed through a loan. In this case, the property would be reported as liabilities on the liabilities side of the balance sheet.
Also a property is written off in the course of the years with the time and is considered to be a positive property of the GmbH.
Actually, only one building is written off, but not a plot, right?
Yeah, that’s not the plot.