Was kostet ein Erbschein wenn auf dem Haus noch 2 Grundbucheintragungen sind vonca 100.000 euro sind?
Witwe erbt andere Haushälfte des Ehemanns
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Die Eintragungen senken den Wert der Immobilie (und damit die Berechnungsgrundlage) nur dann, wenn die damit verbundenen Kredite noch nicht getilgt sind (und dann in der entsprechenden Höhe der Restschulden). Die Kosten richten sich nach GNotKG – und dazu müsste man den Wert des Erbes kennen.
Es handelt sich um ein kleines Reihenhaus von 180.000 €
Nimm der Sachbearbeiter beim Nachlassgericht den letzten aktuellen Grundbuchauszug als Berechnungsgrundlage mit hinzu?
Wird hier denn überhaupt ErbSt erhoben? Falls ja, kann und sollte man dem zuständigen SB den valutierten Wert der offenen Darlehen zur entsprechenden Minderung natürlich auch bekanntgeben.
Bei einer Summe von unter € 200.000.– dürfte aber doch gar keine ErbSt erhoben werden, vorausgesetzt, der oder die Erben stehen in direkter Linie zum Erblasser.
Eine Erbschaftssteuer fällt nicht an.
Ich bin die alleinige Erbin. Frau
Es geht mir um die Grundbucheintragung.
Dort sind noch zwei alte Kredite die bezahlt sind aber ausgetragen werden muessen.
Dazu brauche ich einen Erbschein
???
Das war die Frage:
Was kostet ein Erbschein
Die Kosten des Erbschein richten sich nach dem Wert des Nachlasses.
Wert des Hauses, Barvermögen, Aktien, Konto – minus Schulden, die noch zu bezahlen sind.
Die Höhe der Grundschuld spielt hier keine Rolle, wenn das Darlehen bereits vollständig bezahlt, mindern diese auch nicht den Nachlasswert.
Das ganze Haus Wert 180k, Witwe laut privatem Testament Alleinerbin, geerbt ein halbes Haus, keine Schulden , kein sonstiges Vermögen,
Nachlasswert 90.000€ am Todestag
Kosten Erbschein beim Nachlassgericht rund 500€.
https://www.gesetze-im-internet.de/gnotkg/anlage_2.html
Jeweils das Doppelte der Gebühr Tabelle B.
Den Wert des Nachlasses musst du dem Gericht mitteilen, den ermittelt nicht das Gericht. Der Grundbuchauszug ist für das Gericht uninteressant.
Den Erbschein benötigst du nicht nur für die Grundschuld sondern um das Eigentum selbst zu berichtigen.
Die Grundbucheintragungen (vermutlich meinst du Grundschulden) spielen allein keine Rolle hierbei. Es ist der Nettonachlasswert maßgeblich. Hieraus berechnen sich die Kosten.
Woraus setzt sich dieser Nettonachlasswert zusammen?
Vermögen minus Schulden.