Pferdestall Rückgabe an Vermieter?
Hallo wir haben vor drei Monaten zwei gemietete Pferdeboxen, wir waren Selbstversorger zurück gegeben weil wir ausgezogen sind.
Nun habe ich gehört das der Vermieter zu jemanden sagte, unsere Pferde hätten eine Seitenholzwand angebissen und das müssen wir übernehmen.
Wie lange kann er denn Anspruch erheben? Nach unserem Auszug zogen kurz darauf andere Pferde in diesen Nebenstall. Wer sagt denn nicht das die neuen Pferde auch am Holz knabbern oder weiter danach geknappert haben.
Am Auszugstag wollten wir die Boxen “übergeben” aber der Vermieter winkte ab und verlies mit seinem PKW die Anlage.
Beim Einzug wurde uns auch nichts übergeben, da waren überall Spinnweben, die Futtertröge verdreckt, die Tränkebecken auch gammelig. Wir haben den Stall so übergeben das sofort Pferde reingestellt hätten können. Danke.
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Kein Übergabeprotokoll, keine Beweis seinerseits dass eure Pferde da irgendwas gemacht haben. Zumal, wenn dann jetzt wieder Pferde drin stehen die ja ebenfalls sowas verursachen können. Zudem kenne ich einen Fall, da hatte ein Pferd auch eine komplette Wand abgenagt und der Vermieter wollte das ersetzt haben. Hat nicht funktioniert, weil es unter “normale Abnutzung” fiel.
Hoffe, ihr habt wenigstens für euch dokumentiert und Fotos gemacht.
Ohne Übergabeprotokoll kann nicht ermittelt werden, wann und wodurch der Schaden entstanden ist.
Lehn dich zurück. Der hat keine Chance.
Habt ihr Fotos vom Zustand der Übergabe gemacht? Also sowohl von der, als ihr die Boxen bekommen habt, zu dem als ihr die Boxen verlassen habt?
Bitte immer dokumentieren!
Was den Schaden an der Holzwand angeht, so ist der Vermieter in der Beweispflicht. Wenn es strittig werden sollte, meldet es eurer Tierhaftpflichtversicherung, aber mit dem Hinweis, dass bereits neue Pferde in der Box stehen.
Wenn ihr Fotos habt, vergleicht, ob ein Schaden zu sehen ist.
Keine Sorge – der will nur blöffen und sich aufplustern…
Würde er Forderungen stellen wollen, müsste er euch direkt anschreiben.
Dass er dies nicht tut, zeigt eindeutig, dass er nix gegen euch in der Hand hat !
Im Gegenteil hättet ihr – umgekehrt – eine Handhabe gegen ihn, das weiss er auch…
Leider habe ich auch solche Leute kennengelernt – Kontra vertragen sie schlecht…;)
Nix gefallen lassen – vielleicht erstmal nicht reagieren, solange direkt nix kommt !
Bis 31.12.2026 könnte er da noch fordern.
Müsste aber bewiesen werden.
Das wäre ja länger als wie nach der Rückgabe einer Mietwohnung. Bei Mietwohnungen sind es gesetzlich 6 Monate.