Ist es üblich, eine noch im Bau befindliche Eigentumswohnung, vorab zu bezahlen?
Hallo!
Ich möchte eine ETW kaufen. Habe eine passende gefunden. Allerdings wird diese erst im Frühjahr ’24 bezugsfertig. Der Makler, welcher auch der Bauherr ist, möchte aber vorab den vollen Betrag haben. Ist das so üblich?
No, it’s not common. What if the construction isn’t finished?
Payments usually correspond to the progress of construction.
This is a matter of negotiation. Real estate loans are also not paid at a stroke. In a new building this usually goes “after construction progress”
If the broker is also the seller of the object, he may not charge you a broker commission.
If he has enough interests, he determines the payment terms.