Real estate at 19?
Hello
I'm in 13th grade, will be taking my Abitur in a few weeks, and then I want to study business administration. My biggest dream for a long time: to become self-employed in real estate/real estate investments.
I want to study business administration because I definitely want to become self-employed at some point and start my own real estate business. This program teaches you everything you need to know about it.
Now a few questions arise. As I said, I'm 19. To what extent can I continue my education, learn, and invest now so that it will pay off later for my dream? And besides, when you buy a property you usually have to take out a loan. Since I'll only be in training, I have virtually no chance of getting a loan from the bank? So I'm basically forced to wait until I'm finished with my training? And then I can slowly become self-employed over the years, right? Is there no shortcut? Is there ANY way you can get a loan from the bank for a property as a trainee?
Please enlighten me on this.
Greetings, Ken
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Ich schlage Dir vor zunächst mal Deine Berufsausbildung zu beenden und dann 5 Jahre Berufserfarhung zu sammeln. In der Zeit könntest Du daran arbeiten Eigenkapital an zu sammeln. Das wäre eine Grundage mit der Du anfangen könntest Deine erste Immobile zu kaufen.
Dauer halt noch 8 Jahre….in der Zeit könntest Du Dich aber weiter bilden…..und alles über Immobilien in Erfahrung bringen, damit Du keine Schrottimmobilie kaufst.
Such Dir einen Makler oder einen Immobilienmakler, wo Du während des Studiums mitarbeiten kannst. Da tun sich dann bestimmt Möglichkeiten auf.
Da muss man sich nicht weiterbilden etc, das ist alles eine ganz einfache Sache, wenn man mit Grundrechenarten und %Rechnung vertraut ist.
Die Immo erwirtschaftet eine Miete und hat Kosten, vornehmlich Kapitalkosten.
Das zu verstehen, ist überhaupt keine Kunst. Das einzige PRoblem an der Sache ist die Bonität.
Du kannst keine Immobilien kaufen, wenn du keine Bonität hast.
Frisch Selbstständige haben genau 0 Bonität.
Wenn du die Kohle hast, hast du auch alles verstanden, was du wissen musst.
Versuche, wenn du kannst, während deines dualen Studiums noch zuhause zu wohnen und dein Gehalt zu sparen. Das wichtigste ist Eigenkapital – und das sollten schon einige zehntausend Euro sein, wenn du keinen Bürgen hast. Ansonsten wird dir keine Bank einen Kredit gewähren.
Kann dir nicht weiterhelfen, aber starkes Mindset🔥
Nope.
Eigentlich könnte er schon alles verstanden haben und jetzt an der Bonität arbeiten.
Weil die ist die einzige Hürde. Den Rest kann jeder.
Wie arbeitet man an einer Bonität & was ist das genau?
Als Azubi wirst du es schwer haben mit einem Kredit. Außerdem solltest du den Eigenanteil aufbringen können.
Auch wenn du deine Ausbildung beendet hast bekommst du kein Darlehen. Keine normale Bank bezahlt dir eine ganze Immobilie, bzw. es wäre dumm eine Immobilie komplett auf Kretit zu kaufen.
Wie genau stellst du dir das denn vor? Also wie genau möchtest du Geld verdienen?
Ohne Geld kannst du kein Immobilienhandel betreiben…