Hilfe, ich habe ein Feuchtigkeitsproblem seid Wochen in der Wohnung?

Moin,

Schimmel bildet sich immer dann, wenn Wasser irgendwo kondensieren kann. Grundlegend müssten immer drei Bedingungen erfüllt sein, damit sich Schimmel bildet, von denen zwei direkt miteinander zusammen hängen:

1. Brauch Schimmel Nahrung. Dazu reicht schon ein bisschen Staub aus. Klassischerweise bildet Tapete aus Pappe aber diesen Nährboden

2. Braucht Schimmel eine kühle Umgebung. Eine Gebäudeecke, eine etwas schlecht gedämmte Wand, eine Kältebrücke an einer klassischen Stelle (z.B. um Fenster herum, an Balkonen, etc.) reichen da schon aus.

3. Braucht Schimmel Feuchtigkeit. Und die schlägt sich automatisch nieder, sobald sich die vorgenannten kalten Stellen bilden.

Den Niederschlag (oder auch “die Kondensation”) dieser Feuchtigkeit kann man nur verhindern, in dem man die Stelle erwärmt, oder die Raumluft trocknet. Am besten zur akuten Vermeidung von Schimmel wird es wohl sein, wenn man beides tut.

Um das folgende zu verstehen muss man dann noch den Zusammenhang zwischen der Lufttemperatur und der Wassermenge, die diese Luft aufnehmen kann kennen. Kurz und knapp kann warme Luft mehr Wasser aufnehmen als kalte Luft. Dieses vermögen der Luft Wasser aufzunehmen nennt man “Wasserdampfkapazität”. Die wird mit g/m3 angegeben. Bei 10 °C kann Luft dabei circa 10 g/m3 aufnehmen, bei 20°C schon das doppelte. Die Temperatur macht also einen sehr großen Unterschied.

In der Regel ist es bauphysikalisch vorgesehen, dass regelmäßig gelüftet wird. Im Winter wäre das ein paar Mal am Tag Stoßlüften für so circa drei Minuten. Dadurch soll dann im Winter die warme und schön mit Feuchtigkeit vollgesogene Raumluft durch Kälte Raumluft von draußen ausgetauscht werden. Man lüftet nur kurz, um dabei nicht auch wände, Böden und Decken abzukühlen. Man möchte nur die Luft austauschen, die dann von den erwärmten Bauteiloberflächen sehr schnell wieder aufgeheizt wird. In der Folge kann diese Luft dann mehr Feuchtigkeit aufnehmen, ist aber erstmal trocken.

Trockene Luft heißt dann auch erstmal trockene Wändey was wiederum Schimmelbildung vorbeugt. Daher ist lüften so wichtig.

Dein Schimmelproblem ist aber daher baulich bedingt. Sofern du ordentlich lüftest, muss dein Vermieter sich erstmal darum kümmern, dass dieser Mangel an seinem Bauwerk behoben wird. Sofern du gut mit deinem Vermieter klar kommst, solltest du das auch klar so von ihm fordern. Solltest du da ein Streitthema mit deinem Vermieter sehen, dann ist es wichtig, dass du alles penibel dokumentierst. Sicher würde es helfen, wenn du also regelmäßig Protokoll über die Lufttemperatur und Luftfeuchtigkeit im Inneren und Äußerrn führst. Also konkret: morgens, mittags, abends aufschreiben, oder Fotos von deinem Gerät machen. Und gleichzeitig dokumentieren, wann du lüftest. Und immer wenn wieder ein Schimmelfleck auftaucht solltest du auch den in Bildern festhalten und beobachten ob er wächst.

Jetzt habe ich sehr viel geschrieben und bin mir gar nicht sicher ob ich dir damit helfe… Wenn du irgendwas bestimmtes wissen willst, dann helfe ich dir hier in den Kommentaren gerne noch weiter. Ich kenne mit mir dem Thema bauphysikalisch gut aus, und habe mit meinem Vermieter auch schon eine große Schimmel-Arie inklusive Gerichtsentscheid hinter mir. Ich kann dir sicher helfen.

Gruß m0rz