Hallo,
ich will ein Haus erbauen lassen. Gesamtkosten inkl. Grundstück = 700.000€ in einer Großstadt. Ich habe 350.000€ Eigenkapital und brauche 50% von der Bank. Wir verdienen 5.500€ netto, Probezeit beendet und keine negative Schufa sowie ein unbefristeter Vertrag.
Das einzige Problem, ich bin in dem Unternehmen seit 8 Monaten angestellt und dieses Unternehmen gehört meinen Sohn. Wie hoch sind die Chancen, dass ich ein Kredit bekomme?
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Loading...Da es uns in Österreich unmöglich ist, liebe Freunde, für unsere Vereinsarbeit ein Konto zu bekommen, hängen wir noch immer, weil ich vor x-Jahren obdachlos war. Selbst 20 Jahre nachdem bereits dies schon nicht mehr bin, bin ich immer noch KSV gefleckt und bekomme, wenn ich auf eine Bank gehe um ein Vereinskonto aufzumachen keines….
Hallo Leute, ich kann seit Tagen nicht schlafen und habe in letzter Zeit oft Angst das eine Schlange auftaucht in meiner Wohnung. Ich habe mal paar Berichte gelesen von der BILD Zeitung das eine Schlange einfach in einer Wohnung von jemanden aufgetaucht ist, aber wie kann das sein?! Ich habe deswegen aktuell voll Angst das…
man holt geld ab von der bank während der geldausgabe wird die bank ausgeraubt kriegt man das geld noch
Als ich meine Ec Karte wegen Verlust sperren lassen hab und dem bot Sprecher meine Iban und Namen diktiert hab kam die Durchsage dass das Gespräch aufgezeichnet wird.. wozu?
Hallo ich hoffe ein schlauer Mensch kennt sich aus bräuchte Hilfe zu diesem Thema für Österreich Mit Schulden ist gemeint Schadenersatz oder Schmerzensgeld forderungen etc. Hat diese eine Laufzeit? İch glaube diese ist festgelegt bis zum Ende der Verjährung oder? Wie kann ich somit die monatliche rate mir ausrechnen zB bei 5.000€ schulden? Egal welche…
Wenn jemand vor 11 Jahren SCHUFA-Einträge hatte und die bis heute noch nicht beglichen hat , stehen die immer noch drin ? Weil im Internet steht auch , dass nach 3 Jahren Einträge gelöscht werden. Was hat es damit auf sich ?
Hallo Autohandel7, eine Finanzierung ist problemlos darstellbar, auch wenn Sie erst seit 8 Monaten bei einer Firma arbeiten, wenn auch diese Ihrem Sohn gehört.
Wichtig ist dass Sie nichts mit den Gesellschafteranteilen der Firma Ihres Sohnes zu tun haben.
Eine Baufinanzierung erhalten Sie zu Top Konditonen.
Gerne helfen wir weiter.
100 %.
Die Bank lässt sich den Kredit über eine Grundschuld absichern und weiß, dass sie das Haus gut verwerten könnte, wenn es zum GAU kommt und dabei mindestens die Kreditsumme erzielen kann.
Danke! Auch wenn ich bei meinem Sohn arbeite und dazu noch nur seit 8 Monaten angestellt bin?
Hast Du irgendwelche negativen Schufa-Einträge? Vermutlich nicht.
Wo ist dann das Problem? Die Bank wird vor Erteilung der Kreditfreigabe das Objekt sowieso genauer unter die Lupe nehmen. Wenn die Bank zum Schluss kommt, dass das Objekt locker das Geld wert ist, dass Du investieren willst, und Du 50 % Eigenkapital vorweisen kannst, hat die Bank kein Problem.
Sie weiß, dass es im Fall des Falles ein lukrativer Fall für ihre Immobilienabteilung wird. Also auch ein gutes Geschäft.
Vielleicht gibt es die Möglichkeit, den Kredit so zu gestalten, dass in 10 Jahren die Rate sehr viel geringer ist und dann immer noch mit Deiner fetten Rente gestemmt werden kann.
So wird das sein! Danke! Ich bin übrigens 55 Jahre alt, bedeutet in ca 10 Jahren bin ich in der Rente. Ich hoffe, dass dies kein Grund ist, dass die Bank mich ablehnt..
Zinsen nicht vergessen. Da geht es dann nicht nur um den Zinssatz lt. Kreditvertrag, sondern um den zweistelligen Zinssatz, der in der Grundschuld steht.
Wenn dann noch was bleibt, bekommst Du das natürlich.
Aber soweit wird es doch nicht kommen oder? Eher wird Dir Dein Sohn stützend, überbrückend unter die Arme greifen und sich ggf. das Objekt bei längerer Zahlungsschwierigkeit überschreiben lassen, nicht wahr?
Danke! Habe keine negative Schufa. Wenn ich irgendwann nicht zahlen kann, und die Bank mein Haus verkauft, bekomme ich eigentlich den Restbetrag zurück (Verkaufserlös – Kreditbetrag = Restbetrag)?
Das dürfte eigentlich kein Problem sein.
Danke! Auch wenn ich bei meinem Sohn arbeite und dazu noch nur seit 8 Monaten angestellt bin?
Das dürfte kein Problem darstellen. Da ist das hohe Eigenkapital auch noch ein Trumpf.
Das kann dir nur deine eigene Hausbank definitiv beantworten. Mit 50 % Eigenkapital, bildet ja die Immobilie die Sicherheit für den Kredit.
Aber gibt es Banken, die ein Kredit in der Höhe geben, wenn ich bei meinem Sohn angestellt bin und dies seit nur 8 Monaten?
Das macht eigentlich JEDE Baufinanzierungsbank. Die Sicherheit ist ja in erster Linie das Objekt. Bei 50 % Eigenkapital kann das ja verwertet werden, wenn du nicht zahlst.