Lohnt es sich eine Immobilie in Chemnitz zu kaufen? Komme ursprünglich daher lebe aber seit 24 Jahren in BW. Die Wohnungen sind extrem günstig. Bin aber immer wieder gerne dort.
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Loading...Hi Leute, und zwar hätte ich da mal eine Frage, und zwar ist auf der Verpackung von meinem MCDonalds Regenbogenglas von diesem Jahr eine Art Code drauf gedruckt und zwar C071 oder CO71. Bedeutet das irgendwas? Wenn wer Ahnung hat bitte melden
Wenn ich als Mann ein Zeitvertrag habe (wird danach verlängert) bekomme ich ja schlecht einen Hauskredit. Wenn meine Ehefrau noch Teilzeit arbeiten geht (8 Jahre schon) Und ich noch einen nebenjob habe Bekommt man dann wohl trotzdem einem Kredit fürs Haus?
Gerne zB auch chinesische. Mein Depot ist sehr stark amerikanisch geprägt,deshalb frag ich haha
Hallo kurze Frage an die Finanzfraktion. Wenn ich mit dt. Aktien Verluste ausweise und mit US Aktien Gewinne einfahre, weiß ich dass mein Broker comdirect dem US-Ger Abkommen beigetreten ist, welches besagt dass die 15% Quellensteuer US mit den 25% Quellensteuer GER verrechnet wird. Meine Frage: Kann ich somit auch meine dt. Verluste komplett gegenrechnen,…
Hallo ist dieser alte 20€ Schein viel wert?Und wenn ja wie viel?
Günstig sind sie ja weil du relativ wenig Rendite, d.h. Mieteinnahmen bekommst. In Chemnitz sind die Mietwohnungen im Vergleich zu BW, Bayern oder Hessen sehr sehr günstig.
Scheinbar geht Job-technisch nicht so viel in Chemnitz deswegen möchten dort Leute auch eher weg als hin. Könnte sich vielleicht irgendwann ändern aber momentan – solange sie nicht zum Eigennutzen sind – wirst du nicht viel Rendite bekommen.
Die Mietrendite ist in der Regel sogar deutlich höher als im „Westen“, aber gleichzeitig hat man auch ein erhöhtes Leerstandsrisiko.
Während in München vielleicht durchschnittlich 2% Mietrendite realistisch sind, sind es in Chemnitz eher 5-6%.
Wie das bei Mieten für 3 Zimmerwohnungen für 350 €?
Weil die Immobilienpreise so niedrig sind. Die Mietrendite ist ja das Verhältnis aus Mieteinnahmen und Investmentkosten.
Wenn du also beispielsweise 100.000€ für eine Bude ausgibst und 350€ Miete bekommst, hast du eine Mietrendite von 350€*12/100.000€ = 4,2%.
Als Selbstnutzer könntest du schon einen Schnitt machen auf Dauer.
Als Anleger und Vermieter eher unwahrscheinlich da die Mietrendite in den neuen BL und der Mietspiegel keine größeren Gewinne zulässt.
Um selbst einzuziehen ja klar. Wenn du’s vermieten möchtest lohnt es sich kaum etwa 6 Euro pro Quadratmeter